Den här sidan är en annons
Stendörren bygger och förvaltar för framtiden
Det händer mycket spännande i Upplands-Bro för fastighetsbolaget Stendörren just nu. I det växande verksamhetsområdet GreenHub Bro, strax söder om Enköpingsvägen, har Fortifikationsverket och SL nyligen flyttat in sina verksamheter. Och norr om E18 uppför Stendörren flera nya hållbara och miljöcertifierade fastigheter i Brunna verksamhetsområde som redan lockat stora hyresgäster.
– Vi är verkligen stolta och glada över att en så samhällsviktig funktion som Försvarsmakten (genom Fortifikationsverket) valt just GreenHub Bro för sin verksamhet. Det är ytterligare ett bevis för Upplands-Bros attraktiva läge i regionen och Stendörrens långsiktiga arbete med att förvalta, förädla och utveckla hållbara och effektiva fastigheter, säger Maria Jonsson, utvecklingschef på Stendörren Fastigheter.
Och det är inga små lokaler det handlar om. Fastigheten som Fortifikationsverket i höstas tog över efter Coop, som fram till 2024 hade sitt centrallager där, är på hela 129 000 kvadratmeter! Eller som en jämförelse: 24 fotbollsplaner stor. I den ingår såväl lager- och kontorsyta, som servicebyggnader och mark.
Strax bredvid Fortifikationsverkets nya lokaler flyttade SL in under våren i en helt ny byggnad invid järnvägen. Den moderna och klimatsmarta byggnaden har limträstomme, solceller på taket och stora spröjsade gavelfönster som ramas in av träpanel.
– Det är vår första nyproducerade byggnad i området, och ett kvitto på att vi ligger helt rätt i vårt kunderbjudande vad gäller våra flexibla och hållbara lättindustrilokaler.
GreenHub Bro, som Stendörren valt att kalla verksamhetsområdet mellan Bro och Kungsängen, är 1,4 miljoner kvadratmeter stort. Nu utvecklas fler nya byggnader med en stor variation inom huvudsakligen lätt industri.
– Vi jobbar nära Upplands-Bro kommun och delar synen på hållbar utveckling när ett samhälle växer.
Vi kommer att skapa ett trevligt och dynamiskt område med stor variation av nya byggnader och hyresgäster, berättar Maria Jonsson.
Vilka typer av företag vänder ni er främst till?
– Lättare industriverksamhet och företag med behov av större markområden. Målet är att locka såväl lokala företagare, och ge dem goda möjligheter till att stanna kvar och utvecklas i Upplands-Bro, som större bolag utifrån som attraheras av det centrala läget i Mälardalen.
Vad är det unika med GreenHub Bros läge?
– Att det ligger så oerhört bra till i Stockholm-Mälardalen, en region med snart 4 miljoner invånare. Här finns järnvägsanslutning till Mälarbanan och ett vägnät i alla väderstreck där det bara är drygt en halvtimme till exempelvis Stockholm och Arlanda.
Stendörren är i dag en av Upplands-Bros kommuns största markägare och ett fastighetsbolag som satsar långsiktigt i de kommuner de etablerar sig.
– Vi förvaltar, förvärvar och utvecklar fastigheter och mark för långsiktigt ägande. Därför vill vi skapa goda relationer med såväl våra hyresgäster, det lokala näringslivet och kommunen. Förutom att värna goda relationer engagerar vi oss i alla frågor i och kring fastigheterna och gör omsorgsfulla val som håller över tid, säger Maria Jonsson.
Vad ser Stendörren för utvecklingsmöjligheter i Upplands-Bro?
– Upplands-Bro är den kommun där vi har vår största andel av planlagd mark med byggrätter. Så framtiden ser ljus ut och vi kommer att fortsätta växa med Upplands-Bro.
Hållbarhet är ett av Stendörrens kärnvärden och genomsyrar allt de gör. Målet är att uppnå nettonollutsläpp till år 2040.
– Ett aktivt hållbarhetsarbete gynnar såväl miljön som hyresgästerna. Stendörren investerar målmedvetet i att energioptimera befintliga fastigheter och bygga klimatsnålt vid nyproduktion, berättar Linda Schuur, hållbarhetschef på Stendörren.
De nya byggnaderna i GreenHub Bro är ett sådant exempel, ett annat är Stendörrens fastigheter i populära Brunna logistikområde, där de i dag äger och förvaltar sex fastigheter. Här har Stendörren precis satt spaden i backen för ytterligare en fastighet. Byggnaden uppförs på Symmetrivägen och ska stå klar nästa vår.
– Nya byggnader uppförs med höga miljöambitioner vilket bland annat innebär material med låg klimatpåverkan, såsom byggnadsstomme av trä, återvunnet stål eller klimatförbättrad betong. Installationer som solceller och bergvärme med frikyla skapar en långsiktigt energisnål byggnad. Därtill är även åtgärder för biologisk mångfald viktiga för vårt hållbarhetsarbete. Byggnaderna certifieras med BREEAM och vi utför löpande klimatkalkyler för att minimera byggnadernas koldioxidutsläpp, säger Linda Schuur.
• Antal fastigheter: 160 i Sverige, Danmark, Finland och Norge, varav 10 ligger i Upplands-Bro.
• Uthyrbar area: 857 000 kvadratmeter.
• Antal anställda: 51.
• Nominerade till ”Årets mest jämställda bolag i Sverige 2024”.
Läs mer på stendorren.se